El BEV busca desarrollar oferta habitacional

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escrito por lorena

lunes, 12 de mayo de 2008

Uno de los desafíos del Banco Ecuatoriano de la Vivienda (BEV) para este año es generar cartera de crédito.

Este objetivo llevó a la entidad pública a presentar el sábado una propuesta, para asumir los activos de la Mutualista Benalcázar.

Según dice su gerente Fernando Chiang, “la intención es desarrollar oferta habitacional, la Mutualista era cliente nuestro y estamos en el mismo segmento”.

El BEV, a decir del funcionario, se acogió a la propuesta de la Superintendencia de Bancos, por fuera de la subasta. Es decir, asumirá los depósitos para pagar a los depositantes perjudicados.

Chiang enfatiza que no se trata de comprar cartera ni de una fusión, “es un tema de administración de los recursos”.

Aunque no sabe con exactitud desde qué día empezarán a pagar a los clientes sus ahorros hasta USD 12 200, señala que se lo hará a través de las agencias del BEV y de las oficinas de la Mutualista.

Luego, añade, se va a hacer un estudio de cuáles son las agencias que se van a mantener de la Mutualista. Los activos que también se transferirán al BEV serán administrados a través del fideicomiso que propuso el órgano de control.

Con los recursos provenientes de este fideicomiso, esta institución devolverá los pasivos.

Pero si el BEV se va a hacer cargo de los proyectos inmobiliarios, a través del fideicomiso, va a necesitar fuentes de fondeo.

Hay proyectos que están avanzados en un 20% y 30% y en otros casos están por terminarse las obras para ser entregados.

Entre los planes que tiene el BEV está la titularización de cartera hipotecaria y asumir la de la Mutualista Benalcázar, que suma unos USD 30,5 millones, pudiera ser una forma de fondearse.

Y ahí es donde pudiera entrar el IESS, a través de la Bolsa de Valores, pues cuenta con USD 2 000 millones para invertir en proyectos. Entre distintas fuentes de fondeo para nuevos proyectos, Chiang dice que se necesitan unos USD 300 millones, actualmente su capital social es de USD 30 millones.